À Vendre : Immeuble Mixte Entrepôt / Commerce avec Bureaux et Parking – Opportunité Unique !
Idéalement situé sur un axe de grand passage, cet immeuble polyvalent d’environ 1 000 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour du stockage, des bureaux ou une activité commerciale.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Divisé en box de stockage, partiellement loués, offrant un rendement immédiat.
Étage supérieur :
Bureaux modulables (3 bureaux + 2 en mezzanine) avec sanitaires et coin cuisine.
Grand hall et espace de stockage attenant.
Deux grandes salles aux finitions type salle de formation (à régulariser sur le plan de la sécurité et des installations techniques).
Structure mixte : dalle en béton et structure légère pour les bureaux.
Parking privatif devant l’immeuble.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise cherchant un espace flexible et évolutif.
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Chaussée d'Alsemberg 34 - 1630 Linkebeek
| Référence | 6655846 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Précompte immobilier (montant) | 2344 € |
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| Revenu cad. indexé (montant) | 5119 € |
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| Sous régime TVA | Non |
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| Largeur de façade | 20 |
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| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
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| Chauffage (type) | Pas installé |
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| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
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| Magasins | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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